Wir bieten Ihnen ein Höchstmaß an Verlässlichkeit

Kundenmeinungen

Verkauf Wohnhaus Wittlensweiler - Herr Pabst

Wir haben Herrn Burkhardt als kompetenten, zuverlässigen und netten Immobilienmakler kennengelernt. Seine offene, ehrliche Kommunikation, sein immer respektvolles Einfühlen in unsere Situation und seine Bereitschaft, auf unsere sich verändernden Wünsche einzugehen, haben uns ausgesprochen positiv beeindruckt. Wir haben uns bei Herrn Burkhardt jederzeit in den besten Händen gefühlt.

Verkauf Eigentumswohnung Freudenstadt - Frau Dr. Ute Gerlach Förster

Sehr große Fachkompetenz und sehr engagiert und hilfsbereit, sehr zuverlässig, offen, ehrlich und aufrichtig, sehr kompetent auch bei juristischen Fragen, sehr entgegenkommend, über den Vertragsabschluss hinaus.

Verkauf Eigentumswohnung Freudenstadt - Herr Heinle

Profi in seinem Beruf, kompetent, ehrlich, angenehme Person, ich wurde immer auf dem neusten Stand gehalten. Nochmals Danke.

Verkauf Eigentumswohnung Baiersbronn - Herr Miller

Freundliche und professionelle Abwicklung, gute Beratung zu kniffligen Fragen und so gute Kundenkontakte, dass unsere Wohnung ohne Veröffentlichung verkauft wurde. Burkhardt Immobilien macht alles richtig, ohne in irgendwelcher Weise aufdringlich zu sein. Sehr angenehm - vielen Dank!

Verkauf Eigentumswohnung Freudenstadt - Gabriele u. Manfred Haug

Wir haben bei Immobilien Burkhardt unsere ETW in Freudenstadt verkauft. Von Beginn mit der Auftragserteilung, bis zum notariellen Kaufvertrag und letztendlich die protokollierte Wohnungsübergabe, haben wir uns bei Herrn Burkhardt jederzeit gut beraten und vertrauensvoll vertreten gefühlt. Vom Autragsbeginn bis zum notariellen Verkaufstermin vergingen gerade mal 8 Wochen. Das geht nur durch professionelles Arbeiten. Herr Burkhardt verdient absolutes Vertrauen und kann von uns jederzeit empfohlen werden.

Verkauf Eigentumswohnung Freudenstadt - Herr Bernd Fetzer

Ich habe Herrn Burkhardt eine Eigentumswohnung zum Verkauf übergeben. Vom ersten Moment an fühlte ich mich gut beraten und kompetent betreut. Wertermittlung und Begleitung waren absolut zufriedenstellend. Für alle meine Fragen war Herr Burkhardt immer und schnell erreichbar. In kürzester Zeit hat er es erreicht, dass die wunderschöne Wohnung einen neuen Besitzer gefunden hat. Jederzeit weiter zu empfehlen. Beste Betreuung. Danke Bernd Fetzer

Verkauf Wohnhaus Freudenstadt - Klaus Erz

Wir haben unser schmuckes EFH in FDS Herrn Burkardt zum Verkauf anvertraut. Von Anfang an war ein gutes Miteinander; Herr B. war immer seriös, kompetent und freundlich und hat - was für mich als etwas ungeduldiger Mensch ziemlich wichtig war - alle Anliegen immer umgehend beantwortet. Schon nach kurzer Zeit stand eine sehr ansprechende Dokumentation im Internet; nach wenigen Tagen hat die erste Besichtigung gleich zum Erfolg geführt. Besser hätte es nicht laufen können, mehr geht nicht ....

Verkauf Wohnhaus in Freudenstadt - Birgit Hole-Euchner

Wir haben über Burkhardt Immobilien unser Elternhaus in Freudenstadt verkauft. Herr Burkhardt schätzte den Wert des Hauses realistisch ein, fand innerhalb kurzer Zeit einen Käufer und sorgte für einen zeitnahen Notartermin. Von der Auftragsvergabe bis zur Übergabe des Hauses vergingen nur wenige Wochen. Während dieser Zeit hielt Herr Burkhardt ständig Kontakt mit uns und informierte uns regelmäßig. Wir bedanken uns für die freundliche und kompetente Beratung und Abwicklung und empfehlen Immobilien Burkhardt gerne weiter.

Verkauf Eigentumswohnung Freudenstadt - Slobodanka und Renato Potocnjak

Nach erfolgreichem Verkauf unserer Immobilie im Jahr 2016 war es für uns klar, dass wir auch unsere zweite Immobilie Herrn Burkhardt zum Verkauf anvertrauen. Von der Wertermittlung bis zur Abwicklung war Herr Burkhardt jederzeit ansprechbar und Stand uns mit Rat und Tat zur Seite. Nochmals vielen Dank für die kompetente Unterstützung.

Verkauf Eigentumswohnung in Hallwangen - Herr Dr. Müller

Herrn Burkhardt habe ich den Verkauf meiner Eigentumswohnung in Hallwangen anvertraut. Von Anfang an zeigte sich Herr Burkhardt gewissenhaft interessiert und entwickelte ein gutes Verkaufskonzept. Hierbei zeigte sich ein aktiver Dialog. Fragen meinerseits wurden sofort und umgehend beantwortet. Auch am Wochenende war Herr Burkhardt ansprechbar. Die Wohnung wurde jetzt gut verkauft. Was will man mehr.

Verkauf Reiheneckhaus in Hallwangen - Familie Keinath

Herr Burkhardt hat in unserem Auftrag unser Reiheneckhaus in Hallwangen verkauft. Nach einem ersten Gespräch bis hin zum Verkauf, war Herr Burkhardt immer an unserer Seite. Er hat alles in die Wege geleitet, Dinge beantragt und wir hatten den Rücken frei für andere Sachen. Wir können sagen, dass Herr Burkhardt ganze Arbeit geleistet hat, innerhalb kürzester Zeit, hatte er einen Käufer gefunden. Wir danken Herr Burkhardt für die stets transparente, offene und freundliche Art. Bessere Arbeit kann man nicht leisten und wir können Herrn Burkhardt nur weiter empfehlen.

Verkauf Eigentumswohnung Baiersbronn - Herr und Frau Edich

Sehr professioneller Immobilienmakler mit langer Erfahrung und starkem Einsatz! Die Kommunikation ist sehr gut und man fühlt sich gut aufgehoben.

Foto In Deutschland gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten und Förderprogramme für Immobilienbesitzer, die darauf abzielen, energetische Sanierungen, barrierefreie Umbauten oder den Erwerb von Wohnraum zu unterstützen. Hier sind einige der wichtigsten Förderquellen:<br><br> KfW-Förderprogramme:<br> Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet eine Vielzahl von Förderprogrammen für Immobilienbesitzer an. Dazu gehören Darlehen und Zuschüsse für energetische Sanierungsmaßnahmen, altersgerechte Umbauten, den Erwerb von energieeffizienten Neubauten und die Schaffung von barrierefreiem Wohnraum.<br><br> BAFA-Förderung:<br> Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) gewährt Fördermittel für energieeffiziente Maßnahmen in Gebäuden. Dazu gehören unter anderem Zuschüsse für die Installation von Solaranlagen, die Optimierung der Heizungsanlage oder den Einbau effizienter Lüftungsanlagen.<br><br> Wohnraumförderung der Länder:<br> Jedes Bundesland in Deutschland hat eigene Programme zur Förderung von Wohnraum. Diese können sich auf den Neubau, die Modernisierung oder die energetische Sanierung von Immobilien beziehen. Die genauen Bedingungen und Fördermittel variieren je nach Bundesland.<br><br> Denkmalpflegeförderung:<br> Für den Erhalt und die Sanierung von denkmalgeschützten Immobilien gibt es spezielle Förderprogramme auf Bundesebene und in den einzelnen Bundesländern. Diese können Zuschüsse oder Steuervorteile umfassen.<br><br> Energieeffizienz-Netzwerke:<br> Einige Städte und Regionen fördern den Austausch von Erfahrungen und Wissen im Bereich Energieeffizienz durch die Einrichtung von Energieeffizienz-Netzwerken. Hier können Immobilienbesitzer von Experten lernen und Unterstützung bei der Umsetzung von Maßnahmen erhalten.<br><br> Baukindergeld:<br> Das Baukindergeld ist eine Förderung für Familien mit Kindern, die den Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum unterstützt. Es handelt sich dabei um einen Zuschuss, der über einen bestimmten Zeitraum gezahlt wird.<br><br>Es ist wichtig zu beachten, dass die Bedingungen und Kriterien für die verschiedenen Förderprogramme variieren können. Es empfiehlt sich daher, die genauen Details und aktuellen Konditionen der jeweiligen Programme bei den entsprechenden Förderstellen zu erfragen. Immobilienbesitzer sollten außerdem prüfen, welche Förderungen für ihre konkrete Situation am besten geeignet sind.

Fördermöglichkeiten für Immobilienbesitzer

In Deutschland gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten und Förderprogramme für Immobilienbesitzer, die darauf abzielen, energetische Sanierungen, barrierefreie Umbauten oder den Erwerb von Wohnraum zu unterstützen. Hier sind einige der wichtigsten Förderquellen: KfW-Förd... weiter

Foto In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Freudenstadt, eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Die Stadt, die für ihre idyllische Lage im Schwarzwald und ihre erstklassige Lebensqualität bekannt ist, hat eine steigende Nachfrage nach Immobilien erlebt. Diese Entwicklung wird durch verschiedene Faktoren angetrieben.<br><br>Ein entscheidender Faktor ist die Attraktivität der Region für Einheimische und Zugewanderte gleichermaßen. Freudenstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Karlsruhe. Diese Faktoren machen die Stadt zu einem begehrten Wohnort.<br><br>Zusätzlich hat Freudenstadt in den letzten Jahren einen wirtschaftlichen Aufschwung erlebt. Neue Unternehmen haben sich in der Region niedergelassen und bestehende Unternehmen haben expandiert, was zu einem Anstieg der Beschäftigung und der Wirtschaftsaktivität geführt hat. Dies hat wiederum die Nachfrage nach Wohnraum erhöht, sowohl für Familien als auch für Berufstätige.<br><br>Die Immobilienangebote in Freudenstadt haben sich entsprechend dieser Nachfrageentwicklung angepasst. Es gibt eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen bis hin zu Mietwohnungen und Seniorenresidenzen. Neue Bauprojekte sind ebenfalls entstanden, um den Bedarf an modernem Wohnraum zu decken.<br><br>Neben dem Wohnraum hat auch der gewerbliche Immobilienmarkt in Freudenstadt an Dynamik gewonnen. Die steigende Wirtschaftsaktivität hat zu einer erhöhten Nachfrage nach Büro- und Gewerbeflächen geführt. Dies hat Investoren und Entwickler dazu ermutigt, in die Region zu investieren und neue Geschäftsflächen bereitzustellen.<br><br>Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Freudenstadt, eine positive Entwicklung erlebt hat. Die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen spiegelt die Attraktivität der Region wider und bietet Chancen für Investoren, Entwickler und Einwohner gleichermaßen. Es bleibt abzuwarten, wie sich dieser Trend in den kommenden Jahren fortsetzen wird, aber die Zukunft des Immobilienmarktes in Freudenstadt scheint vielversprechend zu sein.

Entwicklung des Immobilienmarktes in Freudenstadt

In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Freudenstadt, eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Die Stadt, die für ihre idyllische Lage im Schwarzwald und ihre erstklassige Lebensqualität bekannt ist, hat eine steigende Nachfrage nach Immobilien erlebt. Diese Ent... weiter

Immobilie verkaufen im Kreis Freudenstadt

Sie besitzen ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Gewerbeobjekt im Kreis Freudenstadt? Sie möchten Ihre Immobilie gern verkaufen? Wir sind seit vielen Jahren im Immobiliengeschäft tätig und bilden uns ständig weiter. Nutzen Sie unseren großen Erfahrungsschatz und ... weiter

Foto <br>Marktanalysen, Finanzierung & Zukunftsaussichten<br><br>Der Immobilienmarkt ist stetig in Bewegung. Steigende Zinsen, veränderte Bauvorschriften und neue Wohnkonzepte prägen die Branche und beeinflussen Käufer, Verkäufer und Investoren gleichermaßen. Als erfahrene Immobilienmakler behalten wir aktuelle Entwicklungen im Blick und unterstützen Sie mit fundiertem Fachwissen.<br>Immobilienpreise & Marktentwicklung<br><br>Die Immobilienpreise in Deutschland unterliegen regionalen Schwankungen. Während in Metropolen wie Berlin, München oder Hamburg weiterhin hohe Nachfrage herrscht, bieten ländliche Regionen attraktive Kaufpreise. Ob Wohnung, Haus oder Neubauprojekt – wir analysieren Marktchancen und helfen Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen.<br><br>Baufinanzierung & Zinsen<br><br>Steigende Zinsen beeinflussen die Finanzierungsmöglichkeiten. Welche Fördermittel stehen zur Verfügung? Welche Banken bieten die besten Konditionen? Unsere Experten beraten Sie zu Finanzierungsstrategien, Anschlussfinanzierungen und staatlichen Förderungen für energieeffizientes Bauen.<br><br>Nachhaltigkeit & Energieeffizienz<br><br>Nachhaltige Immobilien sind gefragter denn je. Energetische Sanierungen, moderne Heiztechniken und Photovoltaikanlagen steigern den Wert einer Immobilie und senken langfristig die Nebenkosten. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Eigentum zukunftssicher gestalten.<br><br>Verkauf & Vermietung: Der richtige Zeitpunkt zählt<br><br>Wann ist der beste Zeitpunkt für den Immobilienverkauf? Welche Faktoren beeinflussen den Immobilienwert? Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten – wir ermitteln den optimalen Preis und entwickeln eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie.<br><br>Möchten Sie mehr über die aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt erfahren oder planen Sie den Kauf oder Verkauf einer Immobilie? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!<br>

Aktuelle Immobilientrends

__.__.____ - Marktanalysen, Finanzierung & ZukunftsaussichtenDer Immobilienmarkt ist stetig in Bewegung. Steigende Zinsen, veränderte Bauvorschriften und neue Wohnkonzepte prägen die Branche und beeinflussen Käufer, Verkäufer und Investoren gleichermaßen. Als erfahrene Immobilienmakler b... weiter

Foto In Deutschland gibt es verschiedene steuerliche Vorteile und finanzielle Aspekte im Zusammenhang mit dem Besitz von Immobilien. Es ist wichtig zu beachten, dass steuerliche Regelungen sich ändern können, daher ist es ratsam, aktuelle Informationen von einem Steuerberater oder Finanzexperten einzuholen. Hier sind einige allgemeine Aspekte:<br><br> Abschreibungen (AfA): Als Immobilieneigentümer können Sie die Anschaffungs- oder Herstellungskosten Ihrer Immobilie über einen bestimmten Zeitraum steuerlich abschreiben (Absetzung für Abnutzung - AfA). Die genaue Abschreibungsdauer variiert je nach Art der Immobilie.<br><br> Werbungskosten: Finanzierungskosten wie Zinsen für Hypothekendarlehen, Grundsteuern, Versicherungen und Verwaltungskosten können als Werbungskosten geltend gemacht werden, um die steuerpflichtigen Einnahmen zu mindern.<br><br> Erträge aus Vermietung und Verpachtung: Mieteinnahmen unterliegen der Einkommensteuer. Allerdings können Sie auch die oben genannten Werbungskosten abziehen, um die steuerpflichtigen Einnahmen zu reduzieren.<br><br> Spekulationssteuer: Wenn Sie eine Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf wieder verkaufen, kann unter Umständen eine Spekulationssteuer anfallen. Allerdings gibt es Ausnahmen, zum Beispiel, wenn die Immobilie selbst genutzt wurde.<br><br> Steuerliche Förderungen: Es gibt verschiedene steuerliche Förderungen für energetische Sanierungsmaßnahmen oder den Neubau von Wohnungen, die unter bestimmten Voraussetzungen genutzt werden können.<br><br> Grundsteuer: Die Grundsteuer ist eine kommunale Steuer, die auf den Wert von Grundstücken und Gebäuden erhoben wird. Die Höhe variiert je nach Lage und örtlichen Gegebenheiten.<br><br> Günstige Finanzierungsmöglichkeiten: In Deutschland gibt es oft günstige Finanzierungsmöglichkeiten für den Erwerb von Immobilien, insbesondere durch niedrige Zinsen und staatliche Förderprogramme.<br><br> Erbschafts- und Schenkungssteuer: Beim Vererben oder Verschenken von Immobilien können Erbschafts- oder Schenkungssteuern anfallen. Es gibt jedoch Freibeträge und Steuerklassen, die die Belastung mindern können.<br><br>Es ist wichtig zu beachten, dass die steuerlichen Vorteile und Regelungen je nach persönlicher Situation variieren können. Daher ist es ratsam, sich von einem Steuerberater oder Finanzexperten individuell beraten zu lassen, um die besten Möglichkeiten für Ihre spezifische Situation zu ermitteln.

Steuervorteile des Immobilienbesitzes

In Deutschland gibt es verschiedene steuerliche Vorteile und finanzielle Aspekte im Zusammenhang mit dem Besitz von Immobilien. Es ist wichtig zu beachten, dass steuerliche Regelungen sich ändern können, daher ist es ratsam, aktuelle Informationen von einem Steuerberater ode... weiter

Foto Zwischenzeitlich verzeichnet der Immobilienmarkt wieder einen Aufschwung, der durch eine bedeutende Entwicklung angetrieben wird: den Rückgang der Hypothekenzinsen. Diese erfreuliche Trendwende hat die Attraktivität des Immobilienerwerbs deutlich erhöht und potenziellen Käufern eine erneute Chance geboten, ihre Wohnträume zu verwirklichen.<br><br>Die Auswirkungen dieser Zinsentwicklung sind vielfältig und greifen tief in den Immobilienmarkt ein. Zunächst einmal ermöglichen niedrigere Zinssätze den Käufern, mehr Immobilie für ihr Geld zu bekommen. Mit günstigeren Krediten können sie sich größere oder hochwertigere Häuser leisten, ohne ihr Budget zu sprengen. Dies eröffnet neue Möglichkeiten für Familien, die nach einem größeren Zuhause suchen, sowie für Investoren, die ihr Portfolio erweitern möchten.<br><br>Darüber hinaus sind niedrigere Zinsen ein Segen für diejenigen, die bereits eine Immobilie besitzen und ihre Hypothek refinanzieren möchten. Durch die Senkung der monatlichen Zahlungen können Hausbesitzer erhebliche Einsparungen erzielen und ihr finanzielles Polster stärken. Diese zusätzlichen Mittel können wiederum in Renovierungsarbeiten investiert werden, um den Wert der Immobilie weiter zu steigern, oder sie stehen für andere wichtige Ausgaben zur Verfügung.<br><br>Ein weiterer positiver Effekt der sinkenden Zinsen ist die Stimulierung des gesamten Immobilienmarktes. Mit einer verstärkten Nachfrage steigen nicht nur die Immobilienpreise, sondern auch die Aktivitäten im Baugewerbe und verwandten Branchen. Dies trägt zur Schaffung neuer Arbeitsplätze und zur Stärkung der Wirtschaft bei, was wiederum das Vertrauen der Verbraucher stärkt und den Immobilienmarkt weiter ankurbelt.<br><br>Insgesamt ist die Rückkehr der Attraktivität des Immobilienerwerbs aufgrund der seit Anfang 2024 fallenden Zinsen eine erfreuliche Entwicklung für Käufer, Verkäufer und die gesamte Wirtschaft. Die Aussicht auf erschwinglichere Hypotheken und steigende Immobilienwerte hat eine Welle der Begeisterung ausgelöst und den Immobilienmarkt wieder zum Gesprächsthema gemacht. Es ist eine Zeit der Chancen und Möglichkeiten für alle, die davon träumen, ein Zuhause zu besitzen oder in Immobilien zu investieren.

Fallende Zinsen beleben den Markt

Zwischenzeitlich verzeichnet der Immobilienmarkt wieder einen Aufschwung, der durch eine bedeutende Entwicklung angetrieben wird: den Rückgang der Hypothekenzinsen. Diese erfreuliche Trendwende hat die Attraktivität des Immobilienerwerbs deutlich erhöht und potenziellen Käuf... weiter