Modernisierte Studiowohnung mit Südterrasse in Klosterreichenbach

Diese Wohnung befindet sich im 3 Untergeschoss, in einer Terrassenresidenz mit 4 Gebäuden und insgesamt 134 Wohneinheiten in Baiersbronn-Klosterreichenbach.

Zum Verkauf steht eine ca. 34 m² große 1-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Miete von 470 EUR inklusive Pkw-Stellplatz zuzüglich Nebenkosten vermietet. Die vorliegenden Fotos wurden vor Beginn des Mietverhältnisses aufgenommen.

Im Zuge umfassender Modernisierungsmaßnahmen wurde das Badezimmer komplett erneuert und mit modernen Sanitärelementen ausgestattet. Die Küche erhielt eine maßgefertigte Einbauküche, die Funktionalität und Design harmonisch vereint. Darüber hinaus wurden alle Wände neu verputzt, neue Bodenbeläge verlegt und die gesamte Elektroinstallation zeitgemäß erneuert.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich zunächst die Einbauküche und angrenzend ein heller, offener Wohn- und Schlafbereich. Die große Fensterfront sorgt für angenehmes Tageslicht und führt auf die sonnige Südterrasse mit Markise, die zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet.

Das moderne Badezimmer gegenüber der Küche ist über eine elegante Glasschiebetür zugänglich und verfügt über eine Dusche und ein WC.

Ein praktischer Kellerraum, der sich direkt gegenüber der Wohnung befindet, bietet zusätzlichen Stauraum.

Den Bewohnern steht ein umfangreiches Gemeinschaftsangebot zur Verfügung, darunter ein Hallenbad, eine Sauna, ein Solarium, eine hauseigene Tennisanlagen, sowie ein Waschraum und weitere Annehmlichkeiten.

Ein überdachter Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.

Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine zentrale Ölheizungsanlage aus dem Jahr 2005.

Aufgrund ihrer attraktiven Lage und Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder zur Dauernutzung.